Buitengebied Holten, agrarisch bouwblok Russendijk

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. De bestaande situatie is hierbij het uitgangspunt.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Hierbij zullen de bestemmingen in dezelfde volgorde als in de regels worden behandeld.

Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf

De bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' is toegekend aan het bestaande bedrijf aan de Brenderweg 2 en aan het nieuwe bedrijf op de locatie Russendijk ongenummerd. Deze gronden zijn bestemd voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf met de daarbij horende agrarische bedrijfsbebouwing. Aan de Brenderweg 2 mag geen ruimte gebruikt worden voor de intensieve veehouderij. Het nieuwe bouwperceel aan de Russendijk mag één bedrijfswoning worden gebouwd met een maximale inhoud van 750 m³.

Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden opgericht. Voor zover binnen het bouwperceel een nadere aanduiding 'intensieve veehouderij' voorkomt, zijn deze gronden tevens bestemd voor de in de regels genoemde activiteiten. Op het bouwvlak met de aanduiding 'intensieve veehouderij' mag een maximaal staloppervlak van 1600 m2 vierkante meter worden gerealiseerd. Ten behoeve veterinaire redenen of dierwelzijn kan het toegestane staloppervlak worden verruimd met maximaal 25 procent.