Buitengebied Rijssen, bouw woning Biesterij

1.1 Aanleiding

De familie Ten Brink heeft een verzoek ingediend voor de bouw van een woning op het perceel Biesterij ongenummerd in Rijssen. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Rijssen, sectie C, nummer 1803 en 1804. Het betreft een compensatiewoning in het kader van de Rood voor roodregeling.

In september 2008 is tussen de gemeente Rijssen-Holten en de familie Bessembinder een overeenkomst gesloten voor het verplaatsen van het agrarisch bedrijf aan de Lichtenbergerweg 21-23 in Rijssen. De verplaatsing is gebaseerd op het reconstructiebeleid, het genoemd perceel ligt in het extensiveringsgebied en is verplaatst naar een locatie in het landbouwontwikkelingsgebied (gemeente Wierden). Dit project is deels gefinancierd met de Rood voor roodregeling, de gemeente voorziet in de realisatie van twee bouwkavels. Dit plan voorziet in één van deze bouwkavels.

De realisatie van een woning is op basis van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk. De bij dit plan behorende regels staan deze ontwikkeling niet toe. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rijssen-Holten heeft op 12 april 2011 aangegeven medewerking te willen verlenen aan dit plan. Zij is bereid de strijdigheid weg te nemen door het geldende bestemmingsplan partieel te herzien.

Het voorliggende bestemmingsplan maakt het plan juridisch-planologisch mogelijk, dat wil zeggen het regelt datgene wat nodig is voor een goede ruimtelijke ordening. In de toelichting bij het bestemmingsplan is de beleidsmatige en ruimtelijk-stedenbouwkundige afweging verwoord.