Wonen Holten

29.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, in vrijstaande of twee aaneen gebouwde woningen;
• b. aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit in hoofdgebouwen;
• c. bijbehorende voorzieningen, zoals, woonstraten, paden, water, tuinen, erven, groen- en speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• d. maatschappelijke voorzieningen.

29.2 Uitwerkingsregels

• a. het aantal woningen bedraagt maximaal 60;
• b. de woningen worden vrijstaand of twee-aaneen gebouwd;
• c. de minimale breedte van de woningen bedraagt 5 m;
• d. de minimale en maximale goothoogte van de woningen bedraagt niet meer dan de ter plaatse van de aangeduide 'minimale-maximale goothoogte' en 'maximale goothoogte' aangeduide hoogten;
• e. de bouwhoogte van de woningen bedraagt maximaal 11 m;
• f. de afstand van de woning of woningblok tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 2,5 m, met dien verstande dat die afstand 0 m mag bedragen indien het aaneengebouwde woningen betreft;
• g. de afstand van de vrijstaande zijde van een in een rij aaneegebouwd woonhuis tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 1 m;
• h. de dakhelling van hoofdgebouwen bedraagt niet minder dan 35o en niet meer dan 60o met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'kap' de dakhelling meer dan 60o mag bedragen.

29.3 Bouwregels

Het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 29.2 dient te geschieden overeenkomstig een door burgemeester en wethouders vastgesteld uitwerkingsplan dat in werking is getreden en/of onherroepelijk is geworden.

29.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken voor het bouwen van bouwwerken vóór het tijdstip van inwerkingtreding van het onder 29.3 bedoelde uitwerkingsplan, indien het bouwplan in overeenstemming is met het (voor)ontwerp-uitwerkingsplan en de realisatie ervan past binnen de economische en financiële uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.