Wonen Rijssen, sportpark de Koerbelt

1.1 Aanleiding

Sportvereniging Excelsior '31 uit Rijssen wil haar sportcomplex opwaarderen. Door de groei van het ledenaantal en de sportieve ambities van de clubs voldoet de huidige bebouwing niet meer. Het voornemen van Excelsior '31 bestaat uit het opwaarderen van het complex met een nieuwe hoofdtribune, diverse staanplaatsen, een media opstelplaats en het verplaatsten van de entreepoort.

Het voornemen van Excelsior '31 past niet binnen het vigerende bestemmingsplan wat betreft het te bebouwen oppervlakte en de goot- en bouwhoogte van de nieuwe hoofdtribune. Besloten is om medewerking te verlenen aan een bestemmingsplanherziening om zo het voornemen van Excelsior '31 mogelijk te maken.

Daarnaast is besloten om de percelen van Sportclub Rijssen en Windhondenrenbaan Rijssen bij de bestemmingsplanherziening te betrekken. Reden hiervoor is het feit dat de Windhondenrenbaan Rijssen alle beschikbare vierkante meters, die op basis van het vigerende bestemmingsplan zijn toegestaan, al in gebruik heeft en graag een beperkte uitbreiding van het clubgebouw verlangt. Het complex van Sportclub Rijssen wordt ook in deze herziening meegenomen omdat deze direct grenst aan het complex van Excelsior '31 en de Windhondenrenbaan Rijssen. Verder vindt de gemeente Rijssen-Holten het van belang dat ook deze club de mogelijkheid krijgt om in de toekomst hun sportcomplex te kunnen opwaarderen.

In het voorliggende bestemmingsplan zal worden aangetoond dat de voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen op het sportcomplex van Excelsior '31, de beperkte uitbreiding van de Windhondenrenbaan Rijssen en het actualiseren en opwaarderen van het bestemmingsplan voor het complex van Sportclub Rijssen (tezamen ook wel sportpark 'De Koerbelt' genoemd) vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt verantwoord is.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale plankaart, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).