Wonen Rijssen, sportpark de Koerbelt

6.1 Ruimtelijke ontwikkeling

Zoals reeds aangegeven vinden er enkel ruimtelijke ontwikkelingen plaats op het complex van Excelsior '31. Voor het overige betreft het een opwaardering van het bestemmingsplan, en daarmee een verruiming van de bouw- en gebruiksmogelijkheden, voor sportpark 'De Koerbelt'. Enkel de ontwikkelingen op het complex van Excelsior '31 zullen in deze paragraaf nader worden toegelicht.

Door de groei van het ledenaantal en de sportieve ambities voldoet de huidige hoofdtribune van Excelsior '31 niet meer. De huidige hoofdtribune heeft een oppervlakte van 288 m². Naast de realisatie van een nieuwe hoofdtribune (1022 m²) wil Excelsior '31 ook enkele staantribunes (1145 m²), een mediaopstelplaats (10 m²) en een nieuwe entreepoort realiseren. Argumenten voor deze uitbreiding zijn:

• het groeiende aantal leden;
• huidige opstallen voldoen niet meer aan de eisen;
• meer ruimte voor de jeugd;
• de sportieve positie verbeteren;
• fors gebrek aan vergaderruimten en dergelijke;
• ruimte voor opslag van materialen en wasruimte.

In figuur 6.1. is een overzicht gegeven van de voornaamste ruimtelijke ontwikkelingen die gaan plaatsvinden rondom het hoofdveld van Excelsior '31.

Figuur 6.1. Situatieschets nieuwe inrichting terrein Excelsior '31 (Bron: 4D Architecten)

In de bovenstaande situatieschets zijn de mediaopstelplaats en de nieuwe entreepoort nog niet meegenomen. De exacte locatie van deze voorzieningen is nog niet bekend en moeten nog nader ingevuld worden.

Zoals uit de schets in figuur 6.1 blijkt, vinden de ruimtelijke ontwikkelingen allemaal rondom het hoofdveld van Excelsior '31 plaats. De ruimte onder de hoofdtribune wordt optimaal benut door onder de tribune kleedkamers en andere sanitaire voorzieningen te realiseren. In figuur 6.2. is een aanzicht van de voor- en achtergevel van de nieuwe hoofdtribune opgenomen. Figuur 6.3. geeft een doorsnede en aanzicht van de rechtergevel van de nieuwe tribune weer. Overigens zien de linkerzijgevel en de rechterzijgevel er nagenoeg hetzelfde uit.

Figuur 6.2. Aanzicht voor- en achtergevel nieuwe hoofdtribune (Bron: 4D Architecten)

Figuur 6.3. Doorsnede en aanzicht rechterzijgevel nieuwe tribune (Bron: 4D Architecten)

Door de realisatie van een nieuwe, grotere hoofdtribune (met daarbij nieuwe kleedkamers en sanitaire voorzieningen) en de realisatie van staantribunes, een mediaopstelplaats en het verplaatsen van de entreepoort wordt tegemoet gekomen aan de sportieve ambities van Excelsior '31. Het sportklimaat in Rijssen krijgt door de in dit bestemmingsplan besloten ruimtelijke ontwikkeling en het opwaarderen van het gehele bestemmingsplan voor sportpark 'De Koerbelt' een positieve impuls.