Wonen Rijssen, sportpark de Koerbelt

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. De bestaande situatie is hierbij het uitgangspunt.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Hierbij zullen de bestemmingen in dezelfde volgorde als in de regels worden behandeld.

Artikel 3 Bos

De bestemming 'Bos' is bedoeld voor o.a. bos en/of dichte beplantingsstroken, het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke en landschappelijke waarden en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding. Binnen de bestemming bos zijn geen gebouwen toegestaan. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan binnen deze bestemming. Ter plaatse van de aanduiding "weg" is een verharde weg toegestaan. Deze dient als ontsluitingsweg voor de hoofdtribune. Enkel hier mag binnen deze bestemming een verharde weg worden aangelegd.

Artikel 4 Sport

Functie

Gronden met de bestemming sport zijn met name bedoeld voor de uitoefening van een buitensport met de daarbij behorende voorzieningen als parkeren, wegen paden etc. Gezien het feit dat de gemeente Rijssen-Holten het multifunctioneel gebruik van sportaccommodaties stimuleert is de accommodatie ook geschikt voor maatschappelijke voorzieningen.

Bouwregels.

In de regels is onderscheid gemaakt tussen gebouwen, ondergeschikte gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen een bouwvlak. Binnen het bouwvlak is aangegeven welke oppervlakte maximaal bebouwd mag worden.

Ondergeschikte gebouwen als dug-outs, materiaalhokjes en entreepoorten mogen ook buiten de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd. Verder zijn buiten het bouwvlak bouwwerken, geen gebouwen zijnde, als vlaggenmasten, ballenvangers en erf afscheidingen toegestaan.