Wonen Holten, sportcomplex Vletgoor

4.3 Gebouwen

De ruimtelijke opzet is ten aanzien van de bebouwing in drie clusters onderverdeeld; rondom de touwtrekvereniging, rondom de voetbalvereniging en bij de ijsbaan. De locatie van de hockeyvereniging omvat één op zichzelf staand pand en is niet als cluster aangeduid. Het huidig totaal bebouwd oppervlak is circa 1.500 m2.

Ruimtelijke kwaliteit op sportlocaties is kwetsbaar. Verenigingen beschikken vaak niet over voldoende financiële middelen om, naast het oplossen van hun huisvestingsproblematiek, ook nadrukkelijke aandacht te besteden aan ruimtelijke kwaliteit en hoogwaardige architectuur. Voor sportpark 't Vletgoor is gekozen voor de openbare ruimte als drager van het gebied Vletgoor. Dat wil zeggen dat ingezet wordt op het behouden en versterken van het groen (paragraaf 4.2). Door de bouwhoogte te maximeren tot twee bouwlagen, de gebouwen te clusteren en in te pakken met (camouflage-)groen worden de clusters ondergeschikt gemaakt aan het landschap. De clusters zijn op de landschapschets rood omcirkeld weergegeven. Nieuwe bebouwing wordt gerealiseerd bij één van de drie clusters. De locatie van de hockey is zoals gezegd niet aangemerkt als cluster en blijft beperkt voor hockey. Voor de hockeyvereniging is er wel ruimte voor het realiseren van een mogelijke kleed- en douchegelegenheid. Op dit moment zijn hier geen concrete plannen voor.

Om de toekomstbestendigheid van het plan te garanderen, bieden de clusters ruimte voor nieuwvestiging, het vernieuwen en/of uitbreiden van bebouwing. Het plan sluit hiermee goed aan op de uitgangspunten van het beleid en levert een belangrijke bijdrage aan de leefbaarheid en het voorzieningenniveau in de gemeente.